【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市2023年不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)考量松山機(jī)場(chǎng)噪音防制區(qū)周遭居民受噪音影響，依議員提案並經(jīng)議會(huì)備查，對(duì)於第3級(jí)噪音防制區(qū)的房屋稅地段率調(diào)降1級(jí)，自2023年7月1日起實(shí)施，加計(jì)原已調(diào)降之路段，影響路段共計(jì)60條，受惠戶數(shù)約2.8萬(wàn)戶，將影響2024年5月開(kāi)徵的房屋稅。
 
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，有關(guān)桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)周遭房屋，以房屋現(xiàn)值7成核計(jì)房屋稅的折減方式，因財(cái)政部已明文指示，與房屋稅條例規(guī)定不符，北市未便援引；又考量松山機(jī)場(chǎng)噪音防制區(qū)之地段率自1997年迄今25年多未調(diào)整，經(jīng)北市委託專業(yè)學(xué)術(shù)研究團(tuán)隊(duì)，採(cǎi)評(píng)價(jià)比(Assessment Ratio)、離散係數(shù)(Coefficient of Dispersion,COD)及價(jià)格相關(guān)差異(Price-Related Differential,PRD) 作為估價(jià)一致性及公平性衡量指標(biāo)，進(jìn)行計(jì)算與分析，其實(shí)質(zhì)稅率介於0.0812％~0.1488％，相較其他地區(qū)介於0.0973％~0.2215％，已屬偏低。因地段率係按房屋所在商業(yè)交通情形及房屋之供需概況評(píng)定，影響房屋評(píng)定現(xiàn)值，房屋評(píng)定現(xiàn)值除了作為房屋稅課稅基礎(chǔ)外，也是契稅、贈(zèng)與稅、遺產(chǎn)稅、財(cái)產(chǎn)交易所得或房地合一課徵所得稅、當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)等之課稅依據(jù)，涉及層面甚廣。
 
該局進(jìn)一步提出說(shuō)明，屬中央管轄的松山機(jī)場(chǎng)按照國(guó)營(yíng)航空站噪音補(bǔ)償金分配及使用辦法第4條第2款規(guī)定，中央有法源可補(bǔ)貼受噪音影響住戶的房屋稅及地價(jià)稅，但實(shí)際均無(wú)補(bǔ)貼，亦無(wú)補(bǔ)貼地方稅的規(guī)劃，為維護(hù)松山機(jī)場(chǎng)周邊住戶權(quán)益，臺(tái)北市政府已於2023年11月21日去函中央爭(zhēng)取補(bǔ)助。
 
蔣市長(zhǎng)已於議會(huì)承諾3個(gè)月內(nèi)研究分析桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)周邊房屋現(xiàn)值折減的狀況。財(cái)政局將持續(xù)通盤檢討，審慎評(píng)估房屋稅得否再行優(yōu)惠的可行性。